オーナー様のメリット

オーナー様の物件は当社が一括借り上げし、建物の特性に合わせて
テナント企業様に転貸するため、オーナー様には以下のようなメリットがあります。

空室リスク・滞納リスクを
回避できる

空室期間や滞納があってもなくても、オーナー様は当社から一定賃料の支払いを受けます。賃料収入が安定するため、オーナー様の不動産経営が安定します。
煩雑な管理業務に
悩まされない

テナント募集、入退去に伴う手続き、家賃の集金など業務はすべて当社が行うため、オーナー様の煩雑な業務は一切ありません。
賃料交渉、
苦情対応の必要なし

テナントとの賃料の交渉や近隣からの苦情対応等は、すべて当社が行うため、オーナー様の対応は一切不要です。
建物の修繕や
設備故障時も安心

建物の修繕や設備の故障時に、オーナー様が一人で対応するのは大変です。でも、サブリースシステムなら、オーナー様に代わって当社が管理運営するので安心。オーナー様の労力とコストが抑えられます。エレベーターや設備等の法定点検も安心です。
入居者とのトラブルは
当社にお任せ

入居者とトラブルが起きてもオーナー様がそれに振り回されることはありません。全て当社が、窓口となって対応いたします。

オーナー様が管理会社に管理委託料を支払うことで、入居管理や資料回収などの管理業務を委託します。

空室時にも未収入になりません。テナント成約都度に仲介手数料が発生しません。